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未通過消防驗收 可以承接消防維保嗎?

  • 作者:消防檢測設備
  • 發布時間:2022-03-21 11:42:01
  • 來源:http://www.czhuaxialy.com/
  • 點擊:1766

未通過消防驗收 可以承接消防維保嗎?

最近有網友問:原本打算承接一個項目的消防設施維保保養,但洽談過程中發現建筑物原來一直沒有通過消防驗收,還可以承接嗎?

未通過消防驗收 可以承接消防維保嗎?

確實,每個城市每個地區都會存在一些規模或大或小的建筑物因種種因素一直沒有辦理消防驗收,但實際上卻已經投入使用多年,甚至成為了該地區日常生活上的某種便利或需要,也許存在即合理,目前國家也正在大力鼓勵支持城市既有建筑的升級改造。

個人認為,這些建筑內本身設置有各類消防設施,同樣是需要專業機構進行維護保養的,既然業主方有這個需求,作為提供消防技術服務的消防維保單位,可以對建筑的消防設施進行維護保養活動,為該建筑內的消防設施保駕護航,沒什么不可的,但需要注意以下幾點:

1、因消防未通過驗收,可能消防系統存在各種“硬傷”,因此需要在前期排查系統存在的問題,并把問題列出在第一次出具的技術報告中,這樣可以厘清雙方的責任。

2、建筑內消防設施的某些功能可能不符合現行的規范,舉個例子,比如多層公共建筑的室內消火栓動力及充水水柱長度,以前的舊規范是要求7米足矣,但現行的規范要求水柱長度不小于10米、出水壓力不小于0.25Mpa;再比如濕式報警閥壓力開關啟泵方式,大多數舊建筑都是采用壓力開關信號通過消防主機聯動控制才能啟動噴淋泵,這也是不符合現行規范要求的,以上種種問題都需要在報告中注明,并給出專業的整改建議。

3、對于新規范要求設置的消防系統而該建筑并沒有設置,也是需要在報告中提出增加相應消防系統的建議,體現消防技術服務的專業性。



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