消防器材控制室是建筑在火災(zāi)時的消防應(yīng)急指揮中心，其本身安全可靠的重要性是顯而易見的。消防工作實踐發(fā)現(xiàn)，建設(shè)、設(shè)計單位甚至是部分消防建審人員對消防器材控制室的設(shè)置普遍存在錯誤認(rèn)知，教條地理解執(zhí)行規(guī)范條文，致使消控室功能作用發(fā)揮不佳，給建筑火災(zāi)撲救帶來一定阻礙。

　　消防控制室建構(gòu)筑物消防員設(shè)置錯誤認(rèn)知

　　1、消防器材控制室設(shè)置位置不合理

　　消防控制室有的設(shè)置在除一層和地下一層以外的其他樓層，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室設(shè)置在首層遠(yuǎn)離建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室設(shè)置在地下一層遠(yuǎn)離直通首層樓梯間的角落。

　　2、防火分隔不到位

　　有的將消防器材控制室設(shè)置在物業(yè)辦公室、酒店大堂、服務(wù)人員休息室等其它用房內(nèi)。

　　有的消防器材控制室雖與以上部位進(jìn)行分隔，但未采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其隔開，門窗亦未采用防火門窗，更無直通室外的安全出口。

　　有的消防器材控制室設(shè)置在地下一層，僅連通走道，未設(shè)直通室外的安全出口。

　　3、地下消防器材控制室條件差

　　規(guī)范允許消防器材控制室設(shè)在建筑物的地下一層，南方地區(qū)一些建筑將消防器材控制室設(shè)在空氣潮濕污濁的地下室，且無通風(fēng)采光除濕等設(shè)備，致使消防器材控制室值班人員無法忍受惡劣環(huán)境而經(jīng)常脫崗，甚至無人值班;同時消防器材控制設(shè)備亦因空氣潮濕而頻頻出現(xiàn)故障、損壞。

　　4、消防器材控制室內(nèi)布置不合理

　　規(guī)范對消防器材控制室內(nèi)設(shè)備的布置作了具體的規(guī)定，但消防器材控制室無建筑面積、值班人員工作休息場地等方面的規(guī)定。消防器材控制室實踐中多數(shù)設(shè)計亦僅考慮了設(shè)備的布置空間而忽略了工作場地、休息場所和維修操作空間。

　　5、消防器材控制室電源不符合要求

　　規(guī)范明確規(guī)定消防器材控制室的電源應(yīng)按消防用電的要求設(shè)置，但在實踐中還存在消防器材控制室采用普通照明、消防器材控制室設(shè)備主電源采用普通電源、無二路用電且未在最末一級配電箱處設(shè)自動切換裝置等問題。

　　GB25506規(guī)定的消防器材控制室管理及應(yīng)急程序

　　一、消防控制室管理應(yīng)符合下列要求

　　1、應(yīng)實行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，值班人員應(yīng)持有消防控制室操作職業(yè)資格證書;

　　2、消防器材日常維護(hù)管理應(yīng)符合GB25201《建筑消防器材的維護(hù)管理》的要求;

　　3、應(yīng)確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應(yīng)處于自動狀態(tài)的設(shè)在手動狀態(tài);

　　4、應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水消防設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開;確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動位置(通電狀態(tài))。

　　二、消防控制室的值班應(yīng)急程序應(yīng)符合下列要求

　　1、接到火災(zāi)警報后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認(rèn);

　　2、火災(zāi)確認(rèn)后，值班人員應(yīng)立即確認(rèn)火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，同時撥打“119”報警，報警時應(yīng)說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話;

　　3、值班人員應(yīng)立即啟動單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案、運(yùn)作消防器材系統(tǒng)，并同時報告單位負(fù)責(zé)人。

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