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廣州市施工圖設(shè)計文件變更指引

  • 作者：消防檢測設(shè)備
  • 發(fā)布時間：2023-07-14 14:18:51
  • 來源：http://www.czhuaxialy.com/
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廣州市施工圖設(shè)計文件變更指引

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廣州市房屋建筑工程施工圖設(shè)計變更指引

一、變更原則及流程圖

1、任何單位或個人不得擅自修改經(jīng)審查批準的工程建設(shè)項目勘察設(shè)計文件；若因政策調(diào)整、技術(shù)標準更新及其他客觀原因，確需修改的，其設(shè)計變更應(yīng)當(dāng)符合國家和地方工程建設(shè)強制性標準和相關(guān)管理規(guī)定，符合工程質(zhì)量、使用功能和使用安全的要求，符合環(huán)境保護的要求。
2、已銷售的房屋建筑工程項目設(shè)計變更還須符合銷售合同的約定，不得損害購房者利益，其變更內(nèi)容如涉及已簽訂的商品房買賣合同中“設(shè)計變更”相關(guān)約定條款的，建設(shè)單位應(yīng)上傳購房者書面意見書至圖紙全過程管理系統(tǒng)。
3、對于施工圖設(shè)計重大變更，建設(shè)單位組織將修改后涉及重大變更部分的施工圖設(shè)計文件（CAD+PDF格式）及重大變更情況簡要說明，通過“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”送原審查機構(gòu)審查，原審查機構(gòu)審查通過并出具變更審查意見告知書。
4、對于施工圖設(shè)計一般性變更，建設(shè)單位直接將一般性變更推送給設(shè)計單位，由設(shè)計單位上傳圖紙（CAD+PDF格式）及一般變更情況簡要說明至全過程管理系統(tǒng)存檔。
5、上述設(shè)計變更情況自動同步推送至房屋建筑工程施工圖審查系統(tǒng)以及房屋建筑工程質(zhì)安、消防、人防融合監(jiān)管系統(tǒng)、竣工聯(lián)合驗收系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)。
6、施工圖設(shè)計重大變更應(yīng)及時上傳“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”審查，重大變更次數(shù)原則上不允許超過兩次。
7、施工圖審查變更前應(yīng)進行特殊建設(shè)工程判定。建設(shè)工程申請辦理施工圖設(shè)計變更，首先判定該工程是否屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》所定的特殊建設(shè)工程：如不屬于特殊建設(shè)工程施工圖設(shè)計重大變更，則無需辦理特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查變更，其施工圖設(shè)計變更涉及的消防設(shè)計內(nèi)容，由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)（如有）負責(zé)；如屬于特殊建設(shè)工程，再對照下列兩種情況辦理：
7.1、項目未取得特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書（合格）。對于已經(jīng)施工圖審查和消防設(shè)計技術(shù)審查合格，但尚未通過消防設(shè)計審查行政審批取得特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書（合格）的項目，建設(shè)單位因故需要變更設(shè)計圖紙、或消防設(shè)計審查行政審批過程中提出需要完善圖紙的。建設(shè)單位可以在“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”上對施工圖紙進行圖紙上傳、更正或替換等操作，并由施工圖審查單位、消防設(shè)計技術(shù)審查單位再次審查并出具施工圖審查意見告知書、消防設(shè)計技術(shù)審查合格書。
7.2、項目已取得特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書（合格）。施工圖經(jīng)消防設(shè)計審查合格后，建設(shè)單位因故需要變更施工圖，其中屬于重大變更的，建設(shè)單位將修改后涉及重大變更部分的施工圖設(shè)計文件通過“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”送原審消防設(shè)計技術(shù)審查單位審查，原消防設(shè)計技術(shù)審查單位審查通過并出具消防設(shè)計技術(shù)審查合格書。建設(shè)單位再推送至“消防服務(wù)平臺”申報消防設(shè)計審查，直至取得特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書（變更部分）；對屬于一般性變更的，建設(shè)單位直接變更圖紙推送至“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”存檔。
7.3、如消防審批部門未選定消防技術(shù)服務(wù)單位或其同意建設(shè)單位自行委托施工圖審查單位進行消防技術(shù)審查，消防設(shè)計技術(shù)審查合格書可由建設(shè)單位自行委托的原施工圖審查單位出具。

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