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常見(jiàn)問(wèn)題

消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定是什么?

  • 作者:消防檢測(cè)設(shè)備
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-02-17 10:37:33
  • 來(lái)源:http://www.czhuaxialy.com/
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消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定是什么? 

現(xiàn)代建筑由于建設(shè)材料的質(zhì)地問(wèn)題和電氣設(shè)備的廣泛應(yīng)用,多少都會(huì)存在一定的消防安全隱患,因此做好消防事故的安全預(yù)防變得尤為重要。雖然說(shuō)現(xiàn)在大部分建筑物都配備了消防設(shè)備和消防系統(tǒng),但是有相當(dāng)多的消防設(shè)備卻存在年久失修、設(shè)備老化等原因,一旦出現(xiàn)消防事故起不到任何作用。所以說(shuō)不但要配備消防設(shè)備,而且還要做好消防維保和消防檢測(cè)工作。那么,消防維保收費(fèi)每平方多少錢(qián)?消防維保是強(qiáng)制性的嗎?

消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定是什么?

消防維保服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)


1、GB沒(méi)有這方面統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。


2、通常做法:一是消防工程施工驗(yàn)收后一年或二年內(nèi)為施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期(通常按消防工程質(zhì)保金5%計(jì)算);二是超過(guò)維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保,也可重新選擇維保單位,此時(shí)一般按消防工程預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算,也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計(jì)算,一般維保期為一年,維保項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商,基本維保項(xiàng)目包括:火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。


3、其中火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)超過(guò)三年需要清洗一次火災(zāi)探測(cè)器,這是有消防規(guī)范規(guī)定的重要維保項(xiàng)目之一。


4、由于維保項(xiàng)目不同可按季、按月、按周實(shí)施。


5、具體情況應(yīng)根據(jù)單位實(shí)際情況而定。


6、GB沒(méi)有這方面的的標(biāo)準(zhǔn)的。


7、還有些地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)維保服務(wù)費(fèi))按消防設(shè)施總投資額分檔累加計(jì)收,100萬(wàn)元以?xún)?nèi)的,年度維保服務(wù)費(fèi)為4%;101萬(wàn)至300萬(wàn)元的,年度維保服務(wù)費(fèi)為3%;301萬(wàn)至600萬(wàn)元的,年度維保服務(wù)費(fèi)為2%;601萬(wàn)元以上的,年度維保服務(wù)費(fèi)為0.5%。


消防維保是強(qiáng)制性的嗎?消防維保的相關(guān)法律規(guī)定


從事消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)具備相應(yīng)的消防維保資質(zhì),消防維保屬于消防技術(shù)服務(wù)性質(zhì),消防安裝公司不具備相應(yīng)的維保資格,應(yīng)予以區(qū)別。


相關(guān)法律依據(jù):


《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條


機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):


(二)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗(yàn)、維修,確保完好有效;


(三)對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè),確保完好有效,檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查。


《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》


第八條


高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理職責(zé):


(三)組織實(shí)施對(duì)建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng);


第十條


接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行下列消防安全職責(zé):


(三)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng),確保完好有效;


第三十二條


不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè);存在故障、缺損的,應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換,確保完好有效。


以上就是關(guān)于消防維保費(fèi)用和法律規(guī)定的相關(guān)解讀,如果您想了解更多內(nèi)容,可以點(diǎn)擊智淼消防網(wǎng)官方客服進(jìn)行在線(xiàn)咨詢(xún)。




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